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🏢 부산 사하구 ‘더샵 당리센트리체’, 4월 청약 시작…역세권·브랜드·실거주 삼박자 갖춘 단지로 주목
부산 사하구 당리동에 들어서는 **‘더샵 당리센트리체’**가 2025년 4월 청약을 시작하며 실수요자와 투자자들의 관심을 모은다. 포스코이앤씨가 시공하는 이 단지는 지하 4층~지상 29층, 총 8개 동, 총 821세대 규모로 조성된다. 그중 일반분양 물량은 358세대로, 전용 59㎡, 73㎡, 84㎡ 등 다양한 평형으로 구성되어 있다.
📅 분양정보
- 공급 세대 구성:
- 전용 59㎡: 124세대
- 전용 73㎡: 121세대
- 전용 84㎡: 112세대
🏡 실거주 장점
1. 역세권 입지
단지는 부산 도시철도 1호선 당리역과 도보로 5분 거리에 위치해 있으며, 차량 이용 시 남해고속도로, 동서고가로 등 주요 도로와의 접근성이 뛰어나다. 이러한 교통 편의성은 출퇴근 및 이동에 큰 장점을 제공한다.
2. 우수한 교육 환경
인근에는 당리초, 당리중, 부산공고 등 교육시설이 밀집해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 갖추고 있다. 또한, 학산공원, 승학산 등 자연환경도 근처에 있어 쾌적한 주거 환경을 제공한다.
3. 풍부한 생활 인프라
사하구청, 사하도서관, 괴정시장, 사하구 중심상권 등 다양한 생활 편의시설이 인접해 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있다. 또한, 종합병원 등 의료시설도 가까워 건강 관리에도 유리하다.
📈 투자가치 분석
1. 브랜드 가치
포스코이앤씨가 시공하는 ‘더샵’ 브랜드는 높은 품질과 신뢰도를 자랑하며, 이는 시세 안정성과 프리미엄 형성에 긍정적인 영향을 미친다.
2. 공급 희소성
사하구 내 신규 아파트 공급이 제한적이어서 더샵 당리센트리체는 희소성이 높다. 특히, 분양가상한제가 적용되어 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 공급되며, 이는 향후 시세 상승 여력을 높인다.
3. 특별공급 비중
전체 358세대 중 281세대가 특별공급 대상으로, 신혼부부, 다자녀 가구, 생애최초 등의 조건을 갖춘 청년층에게 유리한 구조다. 이는 실거주 수요를 더욱 견고하게 만든다.
4. 완공 후 수요 안정성
2027년 7월 입주 예정인 이 단지는 사하구 지역 내 실거주 및 전세 수요가 안정적일 것으로 예상된다. 또한, 브랜드 아파트로서의 프리미엄은 시간이 갈수록 더욱 부각될 것이다.
✅ 종합 평가
**‘더샵 당리센트리체’**는 역세권 입지, 우수한 교육 환경, 풍부한 생활 인프라, 브랜드 가치 등 실거주와 투자 모두에서 긍정적인 요소를 갖춘 단지다. 특히, 공급 희소성과 특별공급 비중의 높음은 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택이 될 것이다.
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